УТВЕРЖДАЮ

Директор УО «Рогачевский государственный профессионально

технический колледж строителей» ___________________С.Р.Рыжевский

______ __________________ 2015

 

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕЖИТИИ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. Положение определяет порядок учета гражданам, желающих получить жилое помещение в общежитии, предоставление, их эксплуатация, содержание и ремонт.
  2. Общежития предназначаются для проживания граждан в период их работы (службы) в государственном органе, иной организации или учебы в учреждении, обеспечивающим получение профессионально-технического, среднего специального и высшего образования (далее - организация).

Жилое помещение в общежитии предоставляется также работникам организаций здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения.

При наличии свободных мест в общежитии и отсутствии в организации, в ведении оно которой находится, лиц, нуждающихся в жилом помещении в общежитии, такие помещения могут предоставляться по совместному решению администрации и профсоюзного комитета (при его наличии) этой организации работникам другой организации по её ходатайству на основании договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного в соответствии с законодательством.

  1. Не допускается размещение общежитий в подвалах, полуподвалах (цокольных этажах), а также использование под общежития помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания граждан.
  2. Общежития предназначаются для проживания:

одиноких граждан (и жилые помещения находятся в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях);

семей (жилые помещения состоят из одной или нескольких комнат);

  1. В общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан, могут быть выделены жилые помещения для проживания семей. Эти помещения должны располагаться на отдельных этажах или is отдельных секциях.
  2. Внутренний распорядок в общежитиях устанавливается правилами, утвержденными администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом.

 

ГЛАВА 2

УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

В ОБЩЕЖИТИИ

7. На учет желающих получить жилое помещение в общежитии принимаются по заявлению граждане со времени поступления на работу (службу, учебу) в соответствии с жилищным законодательством и коллективными договорами, зарегистрированными в местных исполнительных и распорядительных органах.

8. Принятие граждан на учет желающих получить жилое помещение в общежитии производится на основании поданных ими письменных заявлений по форме согласно приложению 1 при наличии оснований, установленных законодательством и (или) коллективным договором.

Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии подается на имя руководителя организации.

справку о занимаемом гражданином в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи либо справку об отсутствии в данном населенном пункте в собственности жилого помещения и отсутствии права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда (о находящихся (находившихся в течение последних 5 лет) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях);

другие документы, необходимые для постановки на учет.

9. В случае, если гражданин имеет право на внеочередное или первоочередное получение жилого помещения в общежитии, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие такое право.

10.        Заявление гражданина о принятии на учет желающих получить общежитие рассматривается в течение одного месяца со дня подачи заявления. В решении о принятии на учет указывается дата принятия гражданина на учет, а в решении об отказе в принятии на учет - основания для отказа. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в десятидневный срок со дня его принятия.

11.        Отказ администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии) в принятии гражданина на учет желающих получить жилое помещение в общежитии может быть обжалован в судебном порядке.

12.        Учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, осуществляется путем ведения списков по форме согласно приложению 3.

Граждане, имеющие в соответствии с пунктами 23 и 24 настоящего Положения право на получение жилых помещений в общежитии в первую очередь или вне очереди, включаются в отдельные списки по форме согласно приложению 4. О включении граждан в эти списки указывается в решении о принятии на учет.

Граждане, у которых право на получение жилого помещения в общежитии в первую очередь или вне очереди возникло в период их нахождения на учете, включаются по решению администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии) в отдельные списки со дня подачи заявления и представления документов, подтверждающих такое право.

Если у граждан отпали основания состоять на учете в отдельных списках, они подлежат исключению из этих списков по решению администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии), но сохраняют право состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии на общих основаниях при наличии этого права.

13.        На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором хранятся заявления, выписки из решений администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии), а также другие документы. В учетном деле учащегося и студента, принятого на учет, хранятся заявления, выписки из решений администрации учреждения образования и профсоюзного комитета учащихся или студентов, а также другие документы.

14.        Вся документация по учету граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, хранится как документация строгой отчетности.

Книги регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, должны быть пронумерованы, прошнурованы, подписаны руководителем организации, председателем профсоюзного комитета (при его наличии), а в учреждении образования - председателем профсоюзного комитета учащихся или студентов и скреплены печатью.

15.        Граждане снимаются с учета желающих получить жилое помещение в общежитии в случаях:

15.1.     улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания состоять на учете;

15.2.     прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, учебы в учреждении образования;

15.3.     представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий должностных лиц, послуживших основанием для принятия на учет;

15.4.     предоставления жилого помещения в общежитии.

16.        Право состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии сохраняется за гражданами в случаях:

16.1.     перехода на выборную должность в государственные органы;

16.2.     призыва на срочную военную службу, в том числе по контракту, а также призыва офицеров запаса на военную службу на срок до трех лет - в течение всего времени прохождения военной службы и одного года со дня окончания этого срока, и трудоустройства в ту же организацию;

16.3.. направления организацией на учебу в учреждения образования - в течение всего периода обучения.

17.        Организации ежегодно (с 1 февраля по 1 мая) производят уточнение данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии, в порядке, предусмотренном для получения документов, необходимых для постановки граждан на учет.

ГЛАВА 3

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

18.        Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам по совместному решению администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии) в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет желающих получить жилое помещение в общежитии, на время работы (службы, учебы) в данной организации.

19.        Первоочередное право на получение жилого помещения в общежитии имеют:

молодые семьи;

воспитанники детских домов и школ-интернатов;

инвалиды с детства.

С учетом мнения трудового коллектива организации жилое помещение в общежитии в первую очередь может быть предоставлено гражданам, имеющим высокие производственные показатели и принимающим активное участие в общественной жизни организации.

20.        Вне очереди жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам:

20.1.     пользующимся в соответствии с законодательными актами правом на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;

20.2.     выбывшим из общежития в связи с:

призывом на срочную военную службу, в том числе по контракту, а также офицерам запаса, выбывшим из общежития в связи с призывом на военную службу на срок до трех лег, по окончании службы и трудоустроившимся в ту же организацию;

направлением организацией на учебу в учреждения образования, находящиеся в другом населенном пункте, и после окончания учебы трудоустроившимся в ту же организацию.

21.        Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

22.        Предоставление жилого помещения в общежитии в совместное пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, допускается при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в таких помещениях.

23.        На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии администрация организации заключает с гражданином договор найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения в общежитии может быть заключен лишь на свободную жилую площадь.

Организации ведут учет договоров найма жилого помещения в общежитии.

24.        Договор найма жилого помещения в общежитии может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях:

представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении в общежитии;

нарушения прав других граждан или организаций на указанную в договоре найма жилую площадь;

неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилой площади;

в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилой площади.

Требование о признании договора найма жилого помещения в общежитии недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня заключения договора.

ГЛАВА 4 ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЕМ

25.        Вселение граждан в общежитие производится в установленном порядке заведующим (директором) общежития или замещающим его работником на основании договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного между вселяемым лицом и администрацией организации.

Гражданину, вселяемому в общежитие, указывается предоставленное жилое помещение, выдаются под расписку необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие. Вселяемый должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии.

26.        Жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.

27.        Граждане, занимающие изолированные жилые помещения, предназначенные для проживания семей, вправе вселять в них своих несовершеннолетних детей и супруга (супругу), не обеспеченных жильем в данном населенном пункте по норме.

ГЛАВА 5

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

28.        Эксплуатация общежития осуществляется жилищно-эксплуатационной организацией, а при ее отсутствии - организацией, в ведении которой находится общежитие, в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

29.        Руководитель организации несет ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, правильную эксплуатацию и содержание общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.

30.        Организация укомплектовывает общежитие мебелью, другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан.

31.        Организации обязаны:

содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонт здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;

обеспечивать в необходимых случаях выделение помещений для организации в общежитии в установленном порядке столовых и буфетов, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью и посудой;

осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно- бытовых условий в общежитии.

32.        Капитальный ремонт общежитий производится за счет средств организаций.

При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведен без выселения проживающих, гражданам на время ремонта по решению администрации организации предоставляется жилая площадь в том же или другом общежитии или другое жилое помещение.

33.        Текущий ремонт (побелка потолка, побелка, окраска или оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных переплетов с внутренней стороны, подоконников, дверей и встроенных шкафов и антресолей, вставка стекол, окраска или покрытие лаком полов, ремонт электропроводки) жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании, производится за счет проживающих.

34.        Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.

35.        Уборка в общежитиях жилых помещений, подсобных помещений, находящихся в обособленном пользовании граждан, производится проживающими, а вестибюлей, лестничных клеток и других вспомогательных помещений - штатным персоналом общежитий.

Граждане, проживающие в общежитии, принимают участие в работах по благоустройству и озеленению прилегающих к нему территорий.

ГЛАВА 6 ШТАТЫ ОБЩЕЖИТИЯ.

ЗАВЕДУЮЩИЙ (ДИРЕКТОР) ОБЩЕЖИТИЕМ

36.        Штаты общежития утверждаются руководителем организации в соответствии с примерными штатными нормативами персонала общежитий.

37.        Заведующий (директор) общежитием назначается администрацией организации по согласованию с профсоюзным комитетом (при его наличии).

ГЛАВА 7

ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, КУЛЬТУРНО-МАССОВАЯ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ.

СОВЕТ ОБЩЕЖИТИЯ

38.        Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно- оздоровительную работу в общежитии при необходимости организует администрация организации и профсоюзный комитет, совместным решением которых назначается лицо, ответственное за данную работу, определяются его обязанности и режим работы в зависимости от режима работы организации.

39.        Лица, ответственные за проведение воспитательной, культурно- массовой и физкультурно-оздоровительной работы в общежитии, назначаются преимущественно из числа лиц с педагогическим образованием или лиц, имеющих практический опыт педагогической либо воспитательной работы.

Указанные лица отчитываются о выполнении своей работы перед администрацией организации и профсоюзным комитетом (при его наличии).

40.        Для содействия администрации организации и профсоюзному комитету при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно- бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается совет общежития.

41.        Совет общежития является общественным органом самоуправления и избирается на общем собрании проживающих в общежитии открытым голосованием сроком на один год.

ГЛАВА 8

ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ

И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

42.        Граждане, проживающие в жилом помещении, находящемся в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным для общежитий областными исполнительным комитетом.

Граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся в их обособленном пользовании вносят плату за пользование жилым помещением, радиоточкой и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством для жилых домов государственного жилищного фонда. Плата за пользование жилым помещением (комнатой, блоком) осуществляется исходя из его общей площади. Общая площадь блока, расположенного в общежитии, исчисляется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений, находящихся внутри блока (комнат).

Оплата предоставляемых проживающим в общежитии гражданам дополнительных услуг (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья, прокат предметов культурно-бытового назначения и другое) осуществляется исходя из фактических затрат на оказание этих услуг.

Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются организациями, в ведении которых находятся общежития, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством.

Убытки, связанные с содержанием жилых помещений общежития, предоставленных работникам (служащим) другой организации (по ее ходатайству), возмещаются этой организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками (служащими).

43.        Плата за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги вносится за каждый истекший месяц не позднее 25 числа следующего месяца.

В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги взимается пеня в размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

С граждан, занимающих помещения, находящиеся в их обособленном пользовании, плата за коммунальные услуги в случае временного отсутствия этих граждан производится в соответствии с законодательством.

ГЛАВА 9

ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЙ

44.        Выселение из общежитий допускается лишь по основаниям, предусмотренным законодательными актами.

45.        Выселение из общежитий производится в судебном порядке. Допускается выселение в административном порядке с санкции прокурора лишь лиц, проживающих в общежитиях, грозящих обвалом.

46.        С предоставлением другого жилого помещения из общежития могут быть выселены лица, прекратившие работу (службу, учебу) по иным основаниям, а также:

47.1.     инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

47.2.     участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

47.3.     семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы;

47.4.     члены семьи умершего работника, а также погибшего военнослужащего, которому была предоставлена жилая площадь в общежитии;

47.5 инвалиды 1 и 2 группы;

47.6.     воины-интернационалисты, принимающие участие в боевых действиях;

47.7.     граждане:

47.7.1.  ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;

47.7.2.  проработавшие в организации, предоставившей им общежитие, не менее 10 лет;

47.7.3.  уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокрушению численности или штата работников;

-->

Свернуть
Развернуть
Необходима авторизация
0
дисциплина инженерная графика польза Строительный яндекс браузер Гугл день заочника дома использование в работе Контрольные работы мэйл.ру не могу войти на сайт проблема с доступностью сайта Колледж облако Рогачевский ГПТКС домашняя контрольная работа вред гражданские здания курсовое проектирование методические рекомендации мс офис 2010 офис программа винрар скачать бесплатно информация методика педагогический предмет строителей антивирус методические указания блог вопросы учебный материал задачи Литература образовательное пространство общение и сотрудничество строительные материалы изделия лабораторные работы строительные строительные конструкции документы Интерактивный Информационный методический Основы электротехники облачные технологии облачные вычисления платформа 2 ступень материалы для обучения оборудование Программное обеспечение ДКР Google Docs Microsoft Office Web Apps Рогачев Dropbox Google Drive Google Диск Panda Cloud Antivirus Windows Live SkyDrive гражданские и промышленные здания облако РГПТКС Облачные хранилища файлов заочники интернет-аддикция информатизация общества информационные технологии личность материалы нравственное здоровье облачные технологии колледжа строит очники практика преддипломная методическая служба методические материалы зона рунета Рогачевский ГПТКС сервис аккаунт Книга отзывов дипломный проект инфopмaция онлайн журнал РГПТКС колледж строителей 16-17 График от охрана труда проверка знаний тестирование по охране труда